Leeuwarden, Noarder Stienplaat 8
Bijzonder fraai gelegen aan breed vaarwater (staande mastroute) zeer royale en comfortabele Zweedse villa op een perceel van ca. 1.500 m2, waarvan ongeveer 150 m2 water. Een oever van 30 meter met steiger en terras boven het water, boothelling en insteekhaven.
De ruime tuin bevindt zich aan de zuidzijde aan het brede water, aan de noordzijde is blijvend vrij uitzicht over een net aangeplant jong bos.
Begane grond: ingang met dubbele deur naar royale intreepartij met toegang tot een ruim toilet, een slaapkamer, de bijkeuken en de trap naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer van ca. 65 m2 is gedeeltelijk voorzien van een hellende kap (cathedral ceiling) hetgeen een bijzonder ruimtelijk gevoel geeft. De woonkeuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en koken kan op gas en inductie. Aansluitend aan de keuken vindt u een werkkamer annex bar/bibliotheek die zeer fraai uitgevoerd is in klassieke engelse stijl en is voorzien van een bar en zeer fraaie boekenkast. Alle ruimtes zijn met elkaar verbonden door dubbele deuren.
Vanuit de woonkamer en de woonkeuken kunt u via drie verschillende openslaande deuren de veranda’s en de ruime tuin op het zuiden bereiken.
Verder bevinden zich op de begane grond een zeer ruime slaapkamer voorzien van fraaie badkamer met ligbad en douchehoek en grote inloopkast. De bijkeuken en een dubbele garage.
Op de eerste verdieping vindt u 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met toegang naar riant balkon met fraai uitzicht over het water. Een technische ruimte, een ruim separaat toilet en een 2e badkamer voorzien van een douchehoek en wastafel.
Bijzonderheden: Deze fraai liggende zeer ruim opgezette villa met bijzondere lichttoetreding is zeer luxe afgewerkt met veel speciaal stucwerk, luxe sanitair, een exclusieve werkkamer en van alle gemakken voorzien.
Begane grond voorzien van plavuizen en vloerverwarming en de CV is gecombineerd met een gebalanceerd ventilatiesysteem.
De straat staat bekend als een van de toplocaties in Leeuwarden. Kortom: als u een bijzonder huis zoekt op een bijzondere woonlocatie in Leeuwarden dan is dit u kans!
