Bergen op Zoom, Binnenwegje 2
Schitterend op uitloper van de Brabantsche Wal gelegen VRIJSTAANDE VILLA met inpandige dubbele GARAGE op ruim perceel.
Indeling:
Souterrain:
Het ruime souterrain is ingedeeld in verschillende ruimtes:
Er is een ruime HOBBYRUIMTE met plavuizenvloer en gespoten wanden en gespoten plafond;
De SLAAPRUIMTE is ca. 18 m2 en heeft spachtelputzwanden;
Vervolgens komt u in de MUZIEKRUIMTE (ca. 20 m2) met plavuizenvloer;
De tweede HOBBYRUIMTE (speelruimte) is ca. 18 m2;
Tevens bevinden zich in het souterrain de VOORRAADRUIMTE (wijnkelder) en de WASRUIMTE (bijkeuken) welke is voorzien van een plavuizenvloer en hier bevindt zich de wasmachine aansluiting;
De GARAGE, met ruimte voor 2 auto’s, heeft een plavuizenvloer en een fonteintje. Naast de automatische deur is er tevens een loopdeur.
Begane grond:
De ruime ENTREE heeft een plavuizenvloer en hier bevinden zich de zeer uitgebreide METERKAST en GARDEROBE, alsmede het luxe TOILET met hangcloset en handwasbakje;
Via de entree komt u in de
SLAAPKAMER met stucwerkwanden en stucwerkplafond. De kamer is voorzien van een schuifpui naar het terras;
De luxe BADKAMER is afgewerkt met een tegelvloer en facettegelwanden en is voorzien van een ligbad met whirlpool en jetstream, porseleinen wastafel, luxe regendouche en bergkast;
De grote INLOOPKAST is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de badkamer bereikbaar;
Vervolgens komt u in de 2e SLAAPKAMER met stucwerkwanden. In deze kamer bevinden zich een diepe inloopkast en de 2e BADKAMER. De badkamer met tegelvloer en tegelwanden is uitgerust met een regendouche, wastafel en designradiator;
De WOONKAMER met vide heeft een oppervlakte van ca. 84 m2 en is voorzien van een plavuizenvloer (met vloerverwarming), stucwanden en een stucplafond. Het zitgedeelte is voorzien van een doorzicht open haard en een schuifpui naar de tuin op het zuiden;
Via een bibliotheektrap komt u in de LEESRUIMTE met vaste boekenkasten in Engelse stijl;
Vervolgens komt u in de half open KEUKEN met moderne inrichting en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, keramische kookplaat, friteuse, grill, roestvrijstalen afzuigkap en twee combimagnetrons. De keuken en woonkamer zijn gescheiden door een kookeiland;
Het EETGEDEELTE heeft een plavuizenvloer (met vloerverwarming), stucwerkwanden en een stucplafond;
Via de trapopgang in de entree komt u op de
Eerste verdieping:
welke een betonvloer heeft.
De OVERLOOP is voorzien van een inloopkast en bergruimte achter het knieschot.
Via de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, de zonnebankruimte en de zolderruimte;
De zeer ruime SLAAPKAMERS zijn beide voorzien van Velux-dakramen met horren en rolgordijnen;
De 3e, betegelde BADKAMER is uitgerust met een regendouche, wastafel, toilet en designradiator;
De zonnebankruimte is eveneens voorzien van een Velux-dakraam;
Op de ZOLDERRUIMTE bevindt zich de cv-installatie (bouwjaar 2000) en het luchtbehandelingsysteem;
Buiten:
De TUIN is rondom de woning gelegen (achtertuin is op het zuiden gelegen) en geheel aangelegd. Het terras is bestraat met gele stenen en heeft een oppervlakte van 117 m2. De tuin is voorzien van veel buitenverlichting. In de tuin is een ZWEMBAD (10 x4m), zout water, gelegen met terras rondom. Voorzien van verlichting en pompinstallatie
Isolatie en bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
De woning is goed geïsoleerd;
De tuin is geheel omheind met een hekwerk met een automatische poort en een loopdeur;
De woning ligt op ca. 25 autominuten van Antwerpen en Rotterdam.
