Huijbergen, Vrouwenhof 17
Op een van de mooiste locaties van West-Brabant ligt deze exclusieve vrijstaande villa met dubbele garage, gelegen op een riant perceel met veel privacy in de voormalige kloostertuin van St. Marie. De villa wordt omgeven door groen en ligt in de nabijheid van winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.
Inhoud: 1.100 m3; Oppervlakte: 3010 m2; Bouwjaar: 2007
INDELING EN NADERE OMSCHRIJVING
BEGANE GROND
Entree/hal voorzien van tegelvloer, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, massief houten trapopgang met toegang tot de werkkamer en woonkamer. Werk-/speelkamer voorzien van houten vloer. Sfeervolle, riante woonkamer (ca 60m2), met veel lichtinval door diverse openslaande tuindeuren, de kamer is voorzienvan houten vloerdelen en open haardpartij.
KEUKEN
Luxe keuken gelegen aan de achterzijde van de woning met diverse apparatuur zoals: koelkast, vrieskast, gasfornuis met dubbele oven, inbouw koffieapparaat, magnetron en separaat eiland met spoelbak, vaatwasmachine en ingebouwde pedaalemmer. Tevens beschikt de keuken over volop kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, opstelling meterkast, bergruimte en aansluiting voor een stortbak.
DUBBELE GARAGE
Binnendoor te bereiken dubbele garage met elektrische kanteldeuren, opstelling stofzuigsysteem en vlizotrap naar volledig beloopbare bergzolder.
ACHTERTUIN
De achtertuin biedt veel privacy (ca 60 meter diep en ca 2500m2) en is gelegen op het zonnige zuiden met uitzicht over bomen. De achtertuin dient nog aangelegd te worden.
1e VERDIEPING:
Speelse vide met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.
SLAAPKAMERS
Master bedroom met laminaatvloer, inbouwkast (te gebruiken als dressing) en toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2 gelegen aan voorzijde met laminaatvloer, televisie en internet aansluiting.
Slaapkamer 3 is gelegen aan achterzijde en is afgewerkt met zeil.
BADKAMER
Luxe badkamer voorzien van alle gemakken zoals; jacuzzi ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, dubbele vaste wastafel en een design radiator. De badkamer is te bereiken via de overloop en master bedroom.
2e VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder voorzien van verwarmingsruimte met opstelling CV ketel, centrale afzuigsysteem en bergruimte.
SLAAPKAMER
Speels ingedeelde, ruime4e slaapkamer met televisie en internetaansluiting.
2e BADKAMER
Badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan, vrijhangend toilet, vaste wastafel en verwarming.
ALGEMEEN
- De villa beschikt over een centraal stofzuigsysteem.
- Het betreft hier een zeer ruime villa gelegen op een riant perceel (3010m2).
- Bent u op zoek naar ruimte en rust op een van de beste locaties van West-Brabant ( alles binnen
bereik: bossen, polders, steden zoals Bergen op Zoom (10 autominuten, Antwerpen (20 autominuten),
Roosendaal( 10 autominuten) en Breda (20 autominuten) en op ruim drie kwartier van het strand) dient
u absoluut een afspraak te maken voor een bezichtiging van deze unieke, vrijstaande woning.
- De finishing touch dient op de 1e en 2e verdieping nog plaats te vinden.
