Amersfoort, Agaatvlinder 34
Deze fraaie vrijstaande villa met een woonoppervlakte van ca. 220 m2 is gesitueerd op een markante locatie met een fraai aangelegde tuin (kaveloppervlakte 1030 m2). De mogelijkheid is om eenvoudig een kantoor/studeer of praktijkruimte van ca. 40m2 met eigen ingang te realiseren. De bouwkwaliteit en afwerking, de centrale ligging nabij scholen, station, snelwegen ( A1 en A28) en op loopafstand van het winkelcentrum Emiclaer completeren deze woning tot iets bijzonders. Alle moderne comfort als centrale stofzuiginstallatie, dubbel sanitair en vloerverwarming is aanwezig. De woning is ook als bungalow bewoonbaar.
De entree/hal met toilet is van een bijzonder ruim formaat waarbij ruimtewerking tot in het dak, het zicht op de bovenoverloop en de hal het centrale punt van de gehele woning vormt.
Indeling: vanuit de hal komt u middels dubbele openslaande deuren in de grote woonkamer
( 47 m2) met een op het zuiden gelegen serre, tevens is er een schuifpui naar de tuin.
Vanuit de woonkamer komt u in de moderne half open keuken welke voorzien is van alle moderne inbouwapparatuur van het merk Miele, aansluitend treft u uiteraard een bijkeuken aan met aansluitingen voor wasmachine alsmede een achterdeur.
De hal biedt tevens toegang tot de masterbedroom (20 m2) met een fraaie kamerbrede kastenwand bestaande uit 5 kasten, aansluitend een moderne, bij de ouderslaapkamer behorende badkamer voorzien van een zwevend toilet, separate douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, de jacuzzi en uiteraard vloerverwarming. Voor gegadigden die alleen op de begane grond willen wonen is deze woning een ideale mogelijkheid.
Verdieping: de overloop geeft middels de vide werking een ruimtelijk zicht op de benedenhal.
Vanuit de overloop zijn bereikbaar 2 zeer grote slaapkamers ter weerszijde van deze gang alsmede een hiertussen gelegen slaapkamer, de tweede badkamer met zwevend toilet, douche en vaste wastafel en een bergkamer met de c.v. opstelling. Boven de tweede verdieping bevindt zich nog een vlieringruimte.
Inpandig bevindt zich vanuit de hal bereikbaar, een dubbele garage (40 m2) met een elektrische overheaddeur. Door de ramen en de separate buitendeur is het realiseren van een werk- of praktijkkamer mogelijk.
U wordt van harte uitgenodigd deze bijzondere woning te komen bezichtigen, het unieke is alleen van binnen te bewonderen.
