Almere, Lijzijde 31
UNIEKE KANS.... Perfecte ligging t.o.v.de zon, het water en de buurpercelen!
Aan de NOORDERPLASSEN, op de kop van een schiereiland gelegen luxe vrijstaande VILLA met dubbele GARAGE, grote AANLEGSTEIGER en een prachtig VRIJ UITZICHT over de Noorderplassen. De woning heeft een inhoud van ruim 950m3 en ligt op een riant perceel van 1.232m2 eigen grond en water. Doordat de living van deze woning voorzien is van grote raampartijen geniet men van een fraai panoramisch uitzicht over de plassen en bij mooi weer van de zonsondergang boven het Markermeer. De woning ligt nabij het stadscentrum van Almere Stad met al zijn voorzieningen en is zeer gunstig gelegen t.o.v. weg- en treinverbindingen richting de randstad, Utrecht, etc.. De Noorderplassen staan in (staande mast) verbinding met het Marker- en IJsselmeer. Bouwjaar 1993.
INDELING:
Begane grond:
* ruime, uitgebouwde entree/hal met garderobe en meterkast
* toiletruimte met wandcloset, fonteintje en luxe marmeren vloer- en wandtegels tot aan het plafond
* dubbele, van binnenuit bereikbare verwarmde garage met elektrische bedienbare segmentdeuren, water en raam
* keukenruimte met grote raampartijen, vaste kast en een zeer fraaie inbouwkeuken (Zeyko) met dik granieten aanrechtblad, granieten vensterbanken en aangebouwde granieten eettafel, apothekerskast, vitrinekast, grote carrouselkast, pannenladen, 1½ rvs spoelunit met zeeppompje en handdouche, inductie kookplaat (90cm), stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, etc.
* bijkeuken met wasmachineaansluiting, stroomgroep voor de wasdroger, uitstortgootsteen en deur naar de tuin
* ruime woonkamer/living met grote raampartijen, convectorput, hoog oplopend plafond, hoog rendement open haard en schuifpui naar het terras
* eetkamer met zicht op het water
1e verdieping:
* zeer ruime entresol/overloop (5.38 x 4.80/3.00m), thans in gebruik als kantoor, met vide en verwarmde balustrade
* gang met trapopgang en vaste kast
* slaapkamer 1 (5.50 x 3.85m) met vaste kast voorzien van spiegelschuifdeuren en airconditioning
* luxe badkamer met whirlpool, badkamermeubel met o.a. een marmeren blad, wandcloset, bidet, designradiator en marmeren wand- en vloertegels met vloerverwarming
* slaapkamer 2 (4,58x3,46m) met vaste kast voorzien van spiegelschuifdeuren
2e verdieping:
* overloop
* slaapkamer 3 (4,40x2,75m) met hoogoplopend plafond en airconditioning
* slaapkamer 4 (4,40x2,72m) met hoogoplopend plafond
* 2e badkamer met douchecabine, wastafel met console, designradiator en wandcloset, sanitair en tegelwerk tot aan het plafond in lichte kleurstelling
* grote bergruimte
Bijzonderheden:
* unieke privacyvolle ligging met grandioos uitzicht. Hier kunt u wonen, ontspannen en recreëren tegelijk!
* totale inhoud woning ruim 950m3, kantoor aan huis mogelijk, dubbele inpandige garage, parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein achter de brede toegangspoort met elektrisch bedienbaar hekwerk en intercomsysteem
* begane grond voorzien van luxe Carara marmeren vloer met vloerverwarming, nagenoeg alle wanden afgewerkt met spachtelputz
* privacyvolle tuin rondom met meerdere terrassen, grote aanlegsteiger met golfbreker en aparte jollensteiger met lier, borders, sproeisysteem, tuinkast, berging, tuinverlichting en diverse water- en stroompunten
* overige extra’s: centraal stofzuigsysteem, professioneel alarmsysteem met telefoonkiezer en brandmelders, draai-/kiepramen, isdn-centrale, horren, etc.
