Barendrecht, Achterzeedijk 45
'Buiten'-gewoon wonen in dit karakteristieke en vrijstaande landhuis met dubbele aangebouwde garage, heel comfortabel ingedeeld mede door twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, het geheel is werkelijk zeer ruim van opzet en bovendien nog landelijk gelegen op een uniek perceel eigen grond van totaal maar liefst 5.390 m² te midden van het uitgebreide natuur- en recreatiegebied 'Oude Maas'.
Dit landhuis is opgeleverd in 1981 gebouwd met toepassing van uitsluitend duurzame materialen en goede isolatie; zowel in- als uitwendig goed onderhouden.
Het centrum van de gemeente met alle winkels, meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, openbaar-vervoer, medische- en sociale voorzieningen, diverse sportieve- en recreatieve bestemmingen, alsook de in- en uitvalswegen treft men op een korte afstand.
De parkachtige tuin (met een totale oppervlakte van ruim 5.000 m²) is fraai aangelegd met diverse terrassen, een gazon, groenpartijen en een weide met een grote veldschuur; aan de achterzijde grenst de tuin aan een brede waterpartij. In ieder seizoen geniet men in rust van veel privacy.
De indeling is als volgt:
Begane grond met entree, royale hal met garderobe, 2 slaapkamers (oppervlakten circa 14 m² en 13 m²), een compleet uitgevoerde badkamer met ligbad, aparte douche-cabine, en een vaste wastafel (met meubel), grote woonkeuken (circa 16 m²) met inbouw-apparatuur en een toegang tot de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en -droger, een deur naar het terras en de tuin, alsook een toegang tot de dubbele garage, grote L-woonkamer (met een oppervlakte van circa 45 m²) met een open-haardpartij, ramen in de zij-gevel en een schuifpui naar het terras en de tuin;
De eerste verdieping is bereikbaar via een statige, hardhouten trap en omvat een overloop/vide, 3 zeer ruime slaapkamers (oppervlakten circa 11 m², 15 m² en 35 m²), alle met veel ingebouwde bergruimten, een afzonderlijke berging, een tweede badkamer met douche, een vaste wastafel en 3e toilet.
Het onderhuis op sta-hoogte (toegankelijk via openslaande deuren vanuit de achtertuin biedt veel extra bergruimte; hier bevindt zich ook een afzonderlijke ruimte met de opstelling van de centrale verwarmingsketel.
De dubbele garage is vanaf de oprit toegankelijk via twee separate kanteldeuren; in deze garage bevindt zich nog een grote bergzolder.
De oprit voor de garage biedt zeer goede eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De akte van levering zal dienen te worden gepasseerd ten overstaan van de betrokken boedelnotaris, verbonden aan het kantoor Groenveld en Van Houdt Notarissen te Barendrecht.
