Barendrecht, Molenleede 36
Op een prachtige locatie aan de buitenrand van de zeer gewilde en fraaie woonwijk 'Ter Leede', direct grenzend aan de bestaande woonkern van de gemeente, bevindt zich deze unieke en vrijstaande villa met aangebouwde garage. Door een totale oppervlakte van maar liefst circa 350 m² en een inhoud van circa 1.000 m³ werkelijk heel ruim van opzet.
Het plan 'Ter Leede' typeert zich door zijn bijzondere stedenbouwkundige opzet met rondgaande wegen en radiaal gelegen 'hofjes', waaraan uitsluitend onder particulier opdrachtgeverschap vrijstaande villa's zijn gebouwd, waarbij de typerende jaren-30 architectuur nieuw leven is ingeblazen.
Deze karakteristieke villa is riant gelegen op een mooi perceel eigen grond van 878 m². De grote tuin rondom is aan de achterzijde heel zonnig en vrij gesitueerd op het zuiden.
Vanuit de woonkamer, het aangrenzende zonneterras én de tuin geniet men van een panoramisch en geheel vrij en weids uitzicht over een open en landelijk gebied dat zich uitstrekt langs de 'Oude Maas'. Langs de oevers bevinden zich natuur- en recreatiegebieden, waarin de 'Rhoonse en Carnisse Grienden' een bijzondere plaats innemen.
De villa is in de jaren 2003/2004 onder architectuur en traditioneel gebouwd met toepassing van uitsluitend duurzame materialen en uiteraard optimale isolatie.
De architectuur van deze villa kenmerkt zich door de halfronde, geïntegreerde serre aan de achterzijde van het huis. Deze stijl is doorgetrokken naar het grote balkon/ terras op de eerste verdieping en halfronde binnenwanden op de overlopen. Tevens kenmerkt de villa zich door de dubbele openslaande deuren naar de terrassen en de kamerhoogte op de begane grond van circa 2.90 m¹.
De huidige bewoners hebben veel aandacht geschonken aan het interieur en de afwerking. Mede door zorgvuldig gekozen kleuren oogt en voelt alles harmonieus, ingetogen en warm. De vele hoge ramen zorgen voor veel daglicht.
Zowel in- als uitwendig verkeert deze villa in een uitstekende staat van onderhoud.
Het gezellige centrum, alle winkels, meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf, alle vormen van openbaar-vervoer (waaronder het plaatselijke NS-station), diverse sportieve- en recreatieve bestemmingen, als ook sociale- en medische voorzieningen treft men op een korte wandelafstand.
De globale indeling is als volgt:
Begane grond: mooie entree met dubbele, hoge voordeur naar de royale ontvangsthal (circa 8 m²) met garderoberuimte en toegang tot de provisie/wijnkelder (circa 10 m²) op stahoogte. Vanuit de hal bereikt men via 'openslaande' deuren de sfeervolle U-living met een totale oppervlakte van circa 75 m², verdeeld over zitkamer/salon (circa 35 m²) eetkamer (circa 35 m²) met een brede en half-ronde serre (circa 5 m²) met drie-maal openslaande deuren naar terras en de tuin; de half-open woonkeuken (circa 20 m²) is modern en luxueus uitgevoerd met inbouw-apparatuur, waaronder een 'close-in' boiler ten behoeve van de plaatselijke warmwatervoorziening.
Alle vloeren zijn voorzien van lichte plavuizen gecombineerd met comfortabele vloerverwarming.
Grenzend aan de woonkeuken treft men de volledig betegelde bijkeuken (circa 15 m²) met aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook de tuin is vanuit de bijkeuken toegankelijk.
De aangebouwde garage, gecombineerd met de berging, is ook toegankelijk vanuit de bijkeuken. Vanaf de oprit is deze garage toegankelijk via openslaande deuren en een loopdeur.
Vanuit de salon/zitkamer, eetkamer, serre en keuken geniet men van een ongestoord zicht op de achtertuin en het achtergelegen open polderlandschap.
Op de eerste verdieping treft men een grote overloop/vide met een deur naar het 'Franse' balkon (aan de voorzijde), hoofdslaapkamer met een deur naar een zonnig balkon/terras, een modern en luxueus uitgevoerde badkamer met een ligbad, aparte douche, een vaste wastafel en 2e toilet, afzonderlijk 3e toilet; tevens bevinden zich op deze verdieping 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een deur naar het balkon/terras;
De tweede verdieping is bereikbaar via het mooie trappenhuis en omvat 2 extra slaap- en/of studeerkamers, beide met een dakkapel, en een modern en luxueus uitgevoerde 2e badkamer met een douche-cabine, een vaste wastafel en een 4e toilet.
De grote tuin rondom is fraai aangelegd met diverse terrassen, een gazon en veel blijvend groen. Aan de achterzijde grenst de tuin rechtstreeks en riant aan een brede singel.
De oprit voor de garage biedt goede parkeergelegenheid voor meerdere auto's
