Glimmen, Zuidlaarderweg 31
Idyllisch wonen in een bijzonder fraaie rietgedekte Woonboerderij in het coulisselandschap tussen Glimmen en Noordlaren! De Woonboerderij is op een uiterst zorgvuldige wijze gemoderniseerd waarbij een zeer plezierige woonplattegrond is ontstaan. Het geheel is gelegen op een lommerrijk perceel van 5541 m2 waarbij de achterzijde van het perceel grenst aan de Noord Nederlandse Golf en Country Club.
Indeling begane grond:
Ruime entree – hal met garderobe en toilet en dubbele deuren naar de living. De U-vormige living is tuingericht en ademt een prettige sfeer uit. De sfeer ontstaat door de speelse plafondhoogten, de lage ramen in combinatie met een lichte vloer en wandafwerking. De living is in totaal 95 m2 en bestaat uit een pianoruimte, eethoek met schuifpui naar de tuin, zitgedeelte met fraaie brede open haard en een tv-lounge ruimte. Deze ruimte is volledig voorzien van een parketvloer.
Midden in de boerderij is de woonkeuken (38 m2) gesitueerd welke middels dubbele deuren is afgeschermd van de living. De goed geoutilleerde keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een ontbijt - eethoek.
Vanuit een tussenhal is de bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting bereikbaar tevens is hier een zij - entree en de toegang tot de ruime provisiekelder. Riante slaapkamer van 32 m2 met aparte kleedruimte met kastenwand en badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en douche.
Verdieping:
Overloop met aansluitend twee slaapkamers van 16 en 17 m2 met bergruimte/kastruimte, tweede badkamer met douche en wastafel, stookruimte en een separaat toilet. Tevens is nog een zeer riante werkkamer – study met charmant dakkapel van maar liefst 40 m2. Deze kamer is voorzien van vaste boekenkasten.
Tuin:
De woonboerderij is gelegen op een perceel van 5541 m2 waarbij de tuin parkachtig is qua opzet naast diverse terrassen en een vijver biedt de oprijlaan voldoende parkeergelegenheid. Als bijgebouwen zijn een in spouw gebouwde dubbele garage – berging met zolder, stookhuisje en een deels overdekte berging – kapschuur.
-Bijzondere woonboerderij op dito woonlocatie
-Volledig voorzien van dubbel glas, verwarming middels cv-combi
-Rietendaken zijn in 2004 en 2007 vervangen
-Inhoud 1350 m3, woonoppervlak 330 m2
