Haren, Viaductweg 57
Prachtig gelegen in een uitgestrekt bosrijk natuurgebied aan de zuidelijke rand van Haren een riante, rietgedekte woonboerderij omgeven door een parkachtige tuin, een meertje en een dobbe op een indrukwekkend terrein van ruim 2,5 ha. De omliggende landerijen zijn met zorg ingericht en omringd door bossages en grote groepen braamstruiken waardoor het geheel veel privacy biedt.
De mooie uitstraling, de uitnodigende tuin en zonnig terras, de landelijke omgeving, de ruimte en rust gecombineerd met de nabijheid van het dorp Haren en de stad Groningen dragen allemaal bij aan het ultieme woongenot. Scholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand.
Gezien de grootte van het perceel en alle thans beschikbare voorzieningen en goede uitrijmogelijkheden is het uitermate geschikt voor paardenliefhebbers. Golfers, wandelaars, fietsers en zeilers kunnen in de nabije omgeving ook hun hart ophalen.
De goed onderhouden boerderij dateert uit 1931, is later verbouwd, uitgebreid en voorzien van een rieten kap en recent opnieuw aangepast aan de huidige woonwensen.
Indeling: vestibule, toilet, verrassende entree in de gezellige 'hal' die moet worden gezien als het hart van het huis; hier wordt getafeld, de krant gelezen bij de haard en geniet je onafgebroken van de fraaie doorkijken naar het omliggende land en in de zomer loop je zo het aangrenzende terras op. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de sfeervolle L-vormige woonkamer met parket, open haard en bibiotheek hoek, aparte eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur, provisie-/wijnkelder en mooie brede gang naar de overige vertrekken. Allereerst de master bedroom van circa 35m² met aangrenzende luxe badkamer voorzien van royale whirlpool, plasma TV, dubbele regendouche, wastafels en toilet.
Aan de tuinzijde liggen nog 3 ruime kamers varierend van 16m² tot 22m². Aparte was-/ linnenkamer. Mooie praktijk c.q kantoorruimte (50m²) met eigen entree.
Entresol met vide en gezellige computerhoek
Eerste verdieping: 2 Prima logeerkamers met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Aparte bergruimte.
C.V. ruimte en 2 grote zolders, waarvan een thans in gebruik als fitness ruimte.
De zolders zijn ook via de kantoorruimte te bereiken.
Bijzonderheden:
* Degelijke, solide bouw
* Goede staat van onderhoud
* Afwerking en schilderwerk uitgevoerd in lichte kleurstelling
* Alarminstallatie met camerabewaking
* Kantoor beschikt over eigen cv installatie
* Rieten kap in 2007 professioneel gerestaureerd
Voor de paarden:
* Paddock
* Buitenbak
* 3 inpandige paardenboxen
* Kapschuur met overdekte parkeerruimte voor 2 auto's + 2 paardenstallen met hooizolder
* Alles geheel voorzien van verlichting
