Epe, Park Wissel 2
Wonen in de natuur met vrijheid, ruimte en comfort.
Ruim bemeten landhuis met inpandige garage op een schitterend ruim perceel van maar liefst 3.455 m2 tegen de natuurgebieden van Epe.
Het landhuis is recent geheel gemoderniseerd en op het terrein zijn tevens een dubbele carport (3 tot 4 auto's) en een paardenstal. Het perceel biedt een fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke sier-/bostuin met een vijverpartij, tuinverlichting en een weide. De woning is gebouwd in 1960 en in 2004/2005 geheel gemoderniseerd en substantieel verbouwd waarmee een sfeervolle woning met verrassende elementen is ontstaan.
De inpandige garage is momenteel in gebruik als werkplaats/atelier. Door de totale ruimte (ca. 865 m3) en indeling (7 kamers) is dit landhuis zeer geschikt als gezinswoning en praktijk aan huis. De woning is voorzien van dak- en glasisolatie en wordt verwarmd via CV (HR Combi 2005).
Het landhuis is gelegen in een rustige woonomgeving welke perfect aansluit op de natuurgebieden van het Wisselse Veen en landgoed Tongeren met schitterende wandel- en fietsmogelijkheden. Tevens heeft de locatie prima aansluiting met de snelwegen A28 en A50 binnen 10 autominuten.
Indeling:
Souterrain: werkplaats/atelier, wijnkelder, tuinkamer met schuifpui.
Begane grond: ruime hal (6 x 2.30), garderobe, trapopgang en modern toilet, ouder slaapkamer (ca 6 x 4), ruime badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel en toilet, studeer-/werkkamer (ca 6 x 4) met parketvloer, slaapkamer (4x2,5), sfeervolle royale woonkamer met open haard, voorzien van Amerikaanseiken parketvloer, moderne open keuken (Bruynzeel 2004) met vaatwasser, combioven, koelkast-vriezer, kookeiland met 5-pits gasstel en afzuigkap.
Aan de woonkamer- keuken is een serre-aanbouw welke met openslaande deuren direct aansluit op een fraai terras. Zowel het terras bij de entree, de hal, toilet, serre, keuken en terrasachter, zijn voorzien van antraciet/zwart Braziliaans leisteen (met vloerverwarming onder de binnenvloeren). De totale oppervlakte van kamer en keuken en bedraagt ca. 72 m2.
1e verdieping: overloop met Velux dakraam, twee royale slaapkamers (ca 4,5 x 4) met elk 2 dakkapellen, moderne lichte badkamer met dubbele wasstafel douche en 3e toilet, voorzolder met aansluiting voor wasmachine en droger, bergzolder (ca 4 x 7) met CV opsteling.
