Groningen, Waterhoen 4
Indian Summer onder de rook van Groningen, het bestaat !!!
U wilt wonen in de natuur en kunt/wilt de geneugten van de stad niet ontberen, dan is dit het huis waarnaar u zoekt .....
Vrijstaande stoere bungalow gelegen op een kavel van maar liefst 1900 m2 op een uitzonderlijke plek in de wijk Piccardthof aan het einde van een doodlopende straat.
De lokatie is fantastisch, aan de zuidzijde grenst het perceel aan water en natuurgebied.
Het uitzicht vanuit de woning is indrukwekkend, hier ervaart u de wisseling van de seizoenen ook daadwerkelijk.
De bungalow is zeer solide en onderhoudsarm gebouwd.
De plattegrond is helder en overzichtelijk, het woonoppervlak meet ruim 200 m2.
Indeling: royale entree, woonkamer 8.50x5.00m, woonkeuken 3.70x4.00m, bijkeuken, slaapkamer 5.00x3.20m, atelier/werken 9.70x4.60m, kamer 3.50x4.00m en inpandige garage/berging 6.00x4.00m, gastentoilet, badkamer met douche/toilet en wastafels.
Bijzonderheden:
- geschikt voor aangepast wonen, geen drempels, rolstoelvriendelijk;
- uitstekend geïsoleerd;
- vloerverwarming;
- grote uitbreidingsmogelijkheden (respectievelijk 70 m2 aan de linkerzijde, 150 m2 aan de rechterzijde;
- extra zwaar gefundeerd, kapkonstruktie eventueel mogelijk;
- schilderwerk exterieur 2009
- het atelier kan eenvoudig worden omgebouwd tot 2 kamers, evenals de inpandige berging
