Geulle, Moorveldsberg 88
Onder architectuur gebouwd ruim vrijstaand landhuis (circa 1085 m3) met dubbele garage, op een mooie, sfeervolle en rustige locatie met een riante parkachtige tuin, welke veel privacy biedt, totale perceeloppervlakte 4.230 m2.
Typering:
Het landhuis is in 1970 gebouwd, met een uitbreiding in 1977 en is gelegen op een unieke locatie. De locatie is rustig en zonder meer goed te noemen. Geulle is landelijk gelegen en behoort tot de gemeente Meerssen. De autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen, Aken en Maastricht-Luik liggen in de directe nabijheid. Het centrum van Maastricht met al haar winkelvoorzieningen ligt op ca. 8 kilometer afstand.
Souterrain:
Kelderruimte I (3.72 x 4.20) alwaar boiler (huur), kelderruimte II / wijnkelder (3.90 x 1.90), kelderruimte III / cv-ruimte (2.20 x 4.20) alwaar cv-olie (1971, eigendom) kelderruimte IV (6.40 x 5.20) hobbykelder/archiefruimte met uitgang naar tuin.
Begane grond:
Ruime oprit en parkeerplaats voor meerdere auto’s, tochtportaal, meterkast, ruime hal/trappenhuis met vide met lichtstraat, toiletruimte alwaar modern wandcloset en fonteintje, leefruimte (totaal circa 53 m2) bestaande uit woonkamer (8.00 x 4.70) met open haard en convectorverwarming en eetkamer (4.25 x 3.60, afsluitbaar) met schuifpui en convectorverwarming, leefkeuken (3.78 x 3.60) alwaar moderne aanrechtcombinatie v.v. 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, quooker en designradiator, garderobe, bergkast, ruime praktijkruimte (6.60 x 5.50) v.v. eigen ingang, openhaard en schuifpui naar tuin, dubbele garage (6.50 x 6.00) v.v. drie elektrisch bedienbare poorten, kas berging, tuinhuisje en aangelegde parkachtige tuin met vijverpartij.
De woonkamer is v.v. parket. Het tochtportaal, hal / trappenhuis, leefkeuken, en de tuinkamer zijn v.v. een natuurstenen vloer. De leefkeuken is v.v. elektrische vloerverwarming.
1e verdieping:
Royale overloop met vide, ouderslaapkamer (4.10 x 4.95) v.v. vaste kasten, aangrenzende badkamer (1.93 x 1.83) v.v. ligbad, 2 vaste wastafels en designradiator, slaapkamer II (circa 16 m2) v.v. vaste kasten, slaapkamer III (3.40 x 2.75) met vaste kastenwand, slaapkamer IV (3.78 x 2.70) met aangrenzend een douche met vaste wastafel, slaapkamer V (3.35 x 2.80) met vaste kast en aangrenzend een douche met vaste wastafel, toiletruimte met wandcloset, wasruimte (1.80 x 2.00) alwaar aansluiting voor wasmachine en droger.
Diverse slaapkamers en overloop v.v. parketvloer.
2e verdieping:
Zolder te bereiken via vlizotrap, alwaar boiler (huur).
Algemeen:
Bouwjaar: 1970 met een uitbreiding in 1977
Perceeloppervlakte: 4.230 m2.
Inhoud: circa 1085 m3
Woonoppervlakte: circa 275 m2.
Dakisolatie, spouwmuren (nageïsoleerd) grotendeels dubbele beglazing.
Aanvaarding: in overleg.
