Rijsbergen, Tiggeltsestraat 7
Deze schitterende woonboerderij is gelegen op 4.292 m2 grond op een unieke top locatie in het buitengebied van Rijsbergen. De boerderij beschikt o.a. over twee schuren waarvan een met een drietal carports en een bakhuis. Rondom de boerderij is een prachtige tuin aangelegd met een vrij uitzicht over de landerijen. Daarnaast biedt de schitterende omgeving vele mogelijkheden voor de ware natuurliefhebber. Het centrum van Rijsbergen is binnen enkele minuten te bereiken.
Deze top woonboerderij welke zijn authentieke eigenschappen heeft behouden is gelegen in het buitengebied van Rijsbergen waar u elke dag geniet van de vrijheid!
Deze woning behoort tot een van de mooiste woonboerderijen in de omgeving!
BOUWAARD
Bouwstijl : Opgetrokken met fraaie rode handvorm baksteentjes in spouw.
Dak en dakbedekking : Zadeldak bedekt met een rieten kap (2009) en wolfseind.
Begane grondvloer : Beton.
verdiepingsvloeren : Hout en gasbeton.
Isolatievoorzieningen : Muurisolatie.
Beglazing : Deels dubbele beglazing.
Kozijnen : Houten buitenkozijnen.
Verwarming : Middels c.v.-combiketel (Nefit, bouwjaar circa 2002).
Warm water : Middels c.v. gestookte boiler (Nefit, bouwjaar circa 2002).
Overig : De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming.
INDELING
BEGANE GROND
VOORHUIS (oorspronkelijke woongedeelte)
In het voorhuis is een werkkamer, de voorentree/hal, een toilet, de badkamer, de wasruimte (evt. inloopkast) en een slaapkamer aanwezig. Het gehele voorhuis bezit nog de authentieke balken plafonds.
- De voorentree/hal is ingericht als ontvangstruimte en geeft een verbinding tussen het voor- en achterhuis. De voorentree geeft toegang naar het achterhuis, het gastenverblijf, de slaapkamer, het toilet en de badkamer. De ruime voorentree is voorzien van een antieke plavuizen vloer, een nis en een authentieke voordeur. De wanden zijn deels uitgevoerd in schoonmetselwerk (ijzelsteen) en deels met stucwerk. In deze ruimte is de meterkast gesitueerd (12 groepen met aardlekbeveiliging en kracht stroom voorziening);
- De toiletruimte is voorzien van een antieke tegelmotief vloer, de wanden zijn voorzien van metro wandtegels en het plafond is afgewerkt met houten balkjes;
- Het werkruimte is nog voorzien van een originele schouw met een kachel. De werkkamer is voorzien van een plavuizen vloer en vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Deze ruimte is voorzien van een drietal praktische vaste kasten;
- De mooie authentieke badkamer is geheel in stijl en is voorzien van antieke motief tegels, metro-wandtegels, een groot twee persoons ligbad, twee wastafels, design-radiator, een ruime betegelde douche. Ook deze ruimte is voorzien van vloerverwarming;
- De slaapkamer is eveneens voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk;
- De wasruimte is praktisch ingericht en voorzien van een wasmachine- en droger-aansluiting. Deze ruimte is eveneens voorzien van een plavuizen vloer.
ACHTERHUIS (oorspronkelijke stalgedeelte)
Het plafond bestaat uit 20 centimeter dik gasbeton en balken. De achterentree c.q. bijkeuken, toilet, werkkast, kelderkast en keuken zijn voorzien van antieke motief tegels. De overige ruimten in dit gedeelte zijn voorzien van antieke abdijplavuizen met vloerverwarming. Wanden deels schoonmetselwerk(ijzelsteen) en deels stucwerk. De wanden van het toilet, de werkkast en de kelderkast zijn betegeld. Middels een vaste trap is er toegang naar de 1e verdieping;
- Achterentree/bijkeuken is voorzien van een authentiek keukenblok met een granito aanrechtblad, een wasmachine-aansluiting en een close-in boiler. De achterentree geeft toegang naar de keuken en het toilet;
- De keuken is voorzien van een antieke tegelvloer en een balkenplafond. De keukeninrichting is in een u-vorm en is voorzien van diverse boven- en onderkastjes, een marmeren aanrechtblad en achterwand, 5-pitsgasfornuis, 1 ¼ spoelbak, combi-magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een close-in boiler. Inbouwapparatuur van het merk Miele en Bosch. De keuken is middels een bar afgescheiden van de woonkamer;
- De schitterende woonkamer met prachtige schouw is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De schouw is voorzien van een Finse speksteen kachel welke 12 uur na blijft stralen en tevens als open haard kan dienen. De houten balken in het zicht geven een authentieke uitstraling.
1e VERDIEPING
- De grote overloop geeft toegang naar twee grote slaapkamers en een open badkamer met gietijzeren ligbad op pootjes en een klassiek wastafelmeubel;
- De open badkamer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, de wanden zijn deels afgewerkt met stucwerk en deels met een groot formaat tegels;
- De grote slaapkamer boven het achterhuis is voorzien van eiken houten delen vloer met een dikte van 23 mm. Het plafond is uitgevoerd in een balkenplafond met het oorspronkelijke gebinte nog in het zicht. Middels een vlisotrap is de ruime bergzolder op de 2e verdieping bereikbaar;
- De grote slaapkamer boven het voorhuis is eveneens voorzien van een eiken houten delen vloer met een dikte van 23 mm. Het plafond is uitgevoerd in een balkenplafond met de oorspronkelijke gebinte nog in het zicht. Ook hier is de 2e verdieping/bergzolder bereikbaar middels een vlisotrap. De twee grote slaapkamers bieden prima mogelijkheden om meer slaapkamers te creëren.
