Tilburg, Schouwburgring 184
Uniek herenhuis met diverse authentieke elementen gelegen in het centrum van Tilburg op uitstekende zichtlocatie.
Bouwjaar: 1925
Inhoud woning: 1450 m³
Woonoppervlakte: 386 m²
Perceeloppervlakte: 602 m²
De woning biedt zeer veel ruimte en is daarom bij uitstek ook geschikt voor een zelfstandig ondernemer die zijn werkzaamheden graag aan huis uitvoert.
Indeling begane grond:
Vestibule met meterkast en garderobe, afgewerkt met een marmeren vloer en (gedeeltelijk) marmeren wand. Via openslaande glas-in-lood deuren toegang tot centrale hal welke toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Tevens trapopgang naar verdieping en toilet met fontein. De hal is voorzien van een originele tegelvloer. Studeer-/werkkamer: De ruimte wordt momenteel gebruikt als werkkamer maar kan uiteraard voor diverse doeleinden worden gebruikt. De kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een ronde raampartij en is afgewerkt met vloerbedekking. Voorkamer: De riante kamer en suite is gelegen aan de voorzijde van de woning en via schuifdeuren is de woonkamer te bereiken. De kamer biedt plaats aan een grote eettafel en heeft radiatoren met ombouw. De kamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer in visgraatmotief. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer biedt via openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. De woonkamer met grote raampartij is voorzien van een houtkachel met schouw, twee vaste hoekkasten met glas en convectorputten. De woonkamer is eveneens afgewerkt met een houten vloer in visgraatmotief. Bijkeuken: De ruime gedeeltelijk betegelde bijkeuken biedt toegang tot de tuin en de plaats. De bijkeuken beschikt, naast een uitstortgootsteen, over drie vaste kasten waarvan één met opstelling cv-ketel. Keuken: De ruime woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een keukenblok in hoekopstelling met een granieten werkblad en 1½ spoelbak. De keuken is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, schouw met afzuigkap, ingebouwde friteuse, oven met grill, koelkast, vaatwasser en een magnetron. Via de keuken toegang tot vaste provisiekast, de kelder en de portiek naar de toiletruimte. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Kelder: De ruime kelder biedt toegang tot de wijnkelder. De kelder is voorzien van elektra en een originele tegelvloer. Portiek naar toiletruimte: De portiek biedt toegang tot het toilet en beide zijn afgewerkt met een originele tegelvloer. In de portiek bevindt zich een wastafel.
1e verdieping
Overloop: Via de overloop bereiken we de 5 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de 2e verdieping. Alle kamers, uitgezonderd de badkamer en het toilet zijn afgewerkt met vloerbedekking. Slaapkamer 1: De 1e kamer aan onze rechterhand bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste wastafel en 2 vaste kasten. Toilet: Het gedeeltelijk betegelde toilet bevindt zich links naast de 1e slaapkamer en is voorzien van een originele wastafel Als we op de overloop rechtdoor gaan, links naast het toilet, bereiken we de 2e slaapkamer. Slaapkamer 2: De slaapkamer biedt toegang tot de badkamer, de inloopkast en via openslaande deuren tot het dakterras. Badkamer: Eenvoudig doch nette badkamer voorzien van twee vaste wastafels, een ligbad met douchemogelijkheid en aansluiting voor de wasapparatuur. Slaapkamer 3: De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een erker, radiatoren met ombouw en een wastafelmeubel. Slaapkamer 4: De ruime slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde. Momenteel wordt de ruimte gebruikt als werkkamer. Slaapkamer 5: De 5e slaapkamer bevindt zich tussen de trapopgang en de 4e slaapkamer in. De kamer is gelegen aan de zijkant van de woning en biedt toegang tot het balkon aan de zijkant. De kamer is verder voorzien van 2 vaste kasten.
2e verdieping:
Overloop: Via de overloop zijn de 4 slaapkamers, de inloopkast en de doucheruimte te bereiken. Alle kamers, uitgezonderd de doucheruimte, zijn voorzien van vloerbedekking. Doucheruimte: De doucheruimte is eenvoudig en gedeeltelijk betegeld. Slaapkamer 1: De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning naast de doucheruimte. De gezellige slaapkamer heeft een vaste wastafel en een vaste kast. Via openslaande deuren is het balkon aan de zijkant te bereiken. Slaapkamer 2: De slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en is voorzien van een vaste wastafel en 2 vaste kasten. Slaapkamer 3: De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en via openslaande deuren is het balkon te bereiken. Tevens heeft de kamer een vaste wastafel. Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ruim van opzet en gelegen aan de voorzijde van de woning. Momenteel wordt de kamer gebruikt als recreatieruimte. In de kamer bevindt zich de vaste trap naar de ruime bergzolder.
3e Verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Bergzolder van ca. 55 m².
Tuin
De riante en voor centrumbegrippen unieke privacy biedende tuin is gelegen op het zuiden. Het terras heeft een overkapping met terrasverwarming wat u vrijwel altijd in staat stelt om buiten te zitten. De tuin is voorzien van buitenverlichting en elektra. Via de tuin zijn de ruime stenen berging met elektra en het tuinhuis met elektra te bereiken. Aan de voorzijde beschikt het pand over een eigen oprit met parkeerplaats voor één auto.
