Groningen, Gezellelaan 2
In rustige woonomgeving aan de zuidkant van de stad Groningen gelegen ruim opgezette vrijstaande Villa. Het woonhuis is verrassend qua indeling en formaat, iets wat de voorzijde niet direct doet vermoeden. Het geheel is gelegen op een fraai perceel van 1.116m² met goed aangelegde volop privacy biedende tuin.
De Villa is door de jaren heen altijd goed onderhouden en biedt volop leefruimte en comfort aan haar bewoners. Bijzonder is het ruime souterrain van 85m² met daglicht toetreding.
Begane grond:
entree met garderobe en toilet, aansluitend is een ruime hal met welke toegang biedt tot alle woon- slaapkamers op de begane grond. Vanuit de entree is een werkkamer van 14m² te bereiken, dit werkvertrek is dusdanig van het woongedeelte afgescheiden dat het als een zelfstandige ruimte kan worden beschouwd. Lichte speels ingedeelde woonkamer (48m²) met open haard, dubbele schuifpui naar de tuin, de vloer is voorzien van natuursteen. Open moderne keuken (17m²) welke voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur, aansluitend is de bijkeuken met achteringang. Vanuit de hal zijn een ouderslaapkamer (18m²), een tweede slaapkamer (15m²) en een volledig gemoderniseerde badkamer te bereiken. De badkamer is ook direct vanuit de ouderslaapkamer bereikbaar.
Onder de Villa is een ruim souterrain van 85m² met voorraadkamer, wijnkelder en een hobby – werk – speelruimte. Deze ruimte is bijzonder functioneel en beschikt over daglicht toetreding.
Eerste verdieping:
op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van 17, 17 en 10m², een inloopkast/bergkamer en een tweede volledig gemoderniseerde badkamer.
Tuin:
Het geheel is gelegen op een fraai perceel waarbij de achtertuin volop rust en privacy biedt, de oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en er is nog een ruime garage/berging (45m²) met zolder naast het woonhuis.
