Breukelen, Straatweg 244
Op een van de mooiste locaties aan de Vecht in Breukelen is recentelijk een bouwvergunning verleend op een bouwkavel van ca. 840m2voor de bouw van een zeer charmante vrijstaande villa met souterrain en insteekhaven voor de boot. Het ontwerp is ontleend aan de diverse buitenplaatsen die dit gebied rijk is.
Breukelen telt ca. 15.000 inwoners en is centraal gelegen in het vecht en plassen gebied.
In slechts 15 minuten bereikt u met de auto Utrecht centrum terwijl u binnen 20 minuten in Amsterdam bent.
Door de aanwezigheid van een NS station en directe op- en afrit naar de rijksweg A2 is Breukelen een gewilde plaats voor mensen die hun werkgebied in de regio Utrecht of Amsterdam hebben.
Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, zwembad en bibliotheek zijn op korte afstand bereikbaar.
De markante woning voorziet in alle luxe die denkbaar is. De woning bestaat uit 2 woonlagen eventueel uit te breiden met parkeerkelder/souterrain. Het totale gebruiksoppervlak bedraagt ca. 320m² (excl. souterrain). De inhoud bedraagt ca. 850 m³ (excl. souterrain).
In het ontwerp is een royale woonkeuken gesitueerd alsmede een grote woonkamer met vide en opkamer. Vanuit de keuken aan de Vecht zijde beschikt u over 3x dubbele deuren naar verhoogd terras met robuuste hardstenen trap naar de tuin.
De verdieping biedt ruimte aan 4 ruime slaapkamers waarvan een met een inpandige garderobekast, een bergruimte, separaat toilet alsmede twee badkamers.
De zonnige diepe achtertuin heeft de mogelijkheid om op diverse plaatsen terrassen aan te leggen.
De tuin is direct gelegen aan de Vecht zodat het aanleggen van een sloep tot de mogelijkheden behoort.
De koopsom voor de bouwkavel en de tekeningen bedraagt € 1.295.000,-- k.k.
De koopsom voor de kavel, de tekeningen en de bouw van de villa is afhankelijk van het afwerkingsniveau
